Một năm nữa đã trôi qua.
Tiểu Lan hiện đang học học kỳ 3 của năm Đại học và đang trong kỳ nghỉ đông.
Khi thị trường chứng khoán leo lên 5.500 điểm vào năm ngoái, Tiểu Lan đã ném hết cổ phiếu ra ngoài, đó là một vấn đề lớn.
Ngoài 6 triệu nhân dân tệ mà cô đã trả cho công ty để mua đất và vốn khởi nghiệp, hiện cô đã có sẵn 17 triệu nhân dân tệ.
Tiểu Lan hiện đã bị xóa khỏi thị trường chứng khoán và chưa sẵn sàng tham gia thị trường chứng khoán trong thời điểm hiện tại.
Cô cho rằng thị trường chứng khoán tăng điểm lên 5.500 là bất thường và một sự sụp đổ phải xảy ra sau đó.
Những dữ kiện sau đó đã chứng minh rằng nhận định của cô là đúng.
Mặc dù thị trường chứng khoán từng tăng lên 6.124 điểm, nhưng đã giảm trở lại 3.500 điểm trong vòng chưa đầy nửa năm, và vẫn có khả năng sụt giảm.
Đối với cô, sẽ không lỗ nếu nó rơi xuống 3000 điểm, bởi vì cô đã nhập cuộc với 1000 điểm.
Nhưng cô có thể nắm giữ tới 5500 điểm và nhận được lợi ích tốt nhất cho bản thân, không thể không nói rằng cô là một người tuyệt vời.
Việc phát triển công ty của Phụ thân cũng rất suôn sẻ.
Khu đất có phụ thân nhà liên kết, một tầng và nhà xưởng tự sử dụng, ban ký túc xá nhân viên đã được xây dựng và dự án phủ xanh đã cơ bản hoàn thành.
Các nhà máy còn lại đều đang đàm phán với các nhà sản xuất có ý định vào, hợp tác theo hình thức thuê đất để công ty không phải bỏ tiền đầu tư xây dựng nhà máy.
Ý của Tiểu Lan là để công ty ưu tiên tập trung kinh phí xây dựng ký túc xá, bán đi để hoàn vốn.
Cải cách nhà ở đang được thực hiện ở khắp mọi nơi hiện nay, đó là một cơ hội tốt.
Khu tập thể do họ xây dựng có thể đứng tên bán cho cán bộ công nhân viên trong đơn vị hoặc cấp dưới, có giấy chứng nhận nhà đất chính chủ.
Bây giờ giá nhà ở trung bình ở quận này là 2.200 nhân dân tệ / mét vuông, và chi phí xây dựng của họ là khoảng 1.000 nhân dân tệ.
Hơn nữa, những ngôi nhà của họ là những ngôi nhà dân cư xanh với khu vườn công cộng, bãi cỏ, cửa hàng và các tiện nghi giải trí, an toàn hơn nhiều so với hầu hết các ngôi nhà dân cư trong quận.
Trong một cộng đồng tương tự như của họ, giá là 3.600 nhân dân tệ cho mỗi mét vuông ở thành phố và 2.600 nhân dân tệ cho mỗi mét vuông ở quận.
Vì vậy, họ bán với giá trung bình là 2.200 nhân dân tệ một mét vuông, và họ không lo lắng về việc không bán được chút nào.
Một tòa nhà dân cư có bảy tầng và ban căn, lần lượt là 68 mét vuông, 88 mét vuông, 98 mét vuông và 128 mét vuông.
Tổng diện tích của một tòa nhà là 5.348 mét vuông, và cần 21,5 triệu nhân dân tệ để xây dựng ban tòa nhà cùng một lúc.
Bây giờ phụ thân liên kết và một san lấp mặt bằng, việc phủ xanh đã hoàn thành.
Có thể đầu tư ít hơn 20% vốn, khoảng 4,3 triệu nhân dân tệ cho mỗi tòa nhà.
Chỉ có số tiền trong tay của Tiểu Lan là đủ.
Hơn nữa, một nửa của tòa nhà có thể được bán trước, và khoản thanh toán trước 25% trị giá hơn 11 triệu nhân dân tệ có thể được thu hồi và ngôi nhà mới có thể được bắt đầu lại.
Trên diện tích đất 15 mẫu chỉ xây được 10-11 công trình, xây dựng được 4 công trình, còn lại 6-7 công trình, có thể hoàn thành hai đợt.
Và thoát khỏi thuế, có thể kiếm lại khoảng 50-55 triệu nhân dân tệ từ nhà ở.
Kết quả cuối cùng của Tiểu Lan và phụ thân cho xây dựng nó càng sớm càng tốt.
Các quỹ xây dựng sử dụng đất và ban tòa nhà dân cư và nhà xưởng đã hoàn thành làm thế chấp, và vay 20 triệu nhân dân tệ từ ngân hàng để khởi công xây dựng cùng một lúc.
Vì thủ tục thế chấp đã hoàn tất, công ty là một Doanh nghiệp có tiếng trong quận, hơn nữa phụ thân có một số mối quan hệ trong quận, khoản vay được hoàn thành trong vòng một tháng.
Do đó, 7 tòa nhà dân cư đã được khởi công xây dựng từ tháng 10.
Nó vẫn được xây dựng bởi Công ty Xây dựng số 1 Thành phố và Công ty Xây dựng Liên huyện.
Công ty xây dựng thành phố đã chọn 4 tòa nhà, và công ty xây dựng quận đã xây dựng 3 tòa nhà.
Công ty thông báo nội bộ vì diện tích nhà nhỏ nên mỗi nhân viên được mua 2 suất nhà ở do công ty bảo lãnh và nhà đã mua có thể vay ngân hàng trả góp 20 năm.
Chiết khấu trả trước cho nhân viên công ty là 25%, thấp hơn 5% so với mức 30% của ngân hàng.
Bộ nhà đầu tiên mà nhân viên của công ty mua sẽ được giảm giá còn 1.700 nhân dân tệ / mét vuông.
Nhưng chỉ cho nhân viên ở, không bán.
Nếu nhân viên tạo ra khoản chênh lệch trong vòng 5 năm, họ có thể bán.
Đối với bộ nhà thứ hai, tất cả các khoản giảm giá là 2.000 nhân dân tệ / mét vuông.
Ngay khi có chính sách này, nhân viên của công ty đã đặt mua 180 căn.
Tính theo 88 mét vuông, khoản trả trước là 49.000 nhân dân tệ, và khoản trả góp hàng tháng là 700 nhân dân tệ.
Và điều kiện sống cao cấp, giá nhà đất tương đối thấp 15% nên nhiều người dân trong quận đến mua.
Tất cả ban tòa nhà đã được xây dựng đã được bán, và số tiền thu hồi là khoảng 40 triệu nhân dân tệ.
Sau hơn một năm phát triển, hoạt động kinh Doanh chung của công ty đã vươn lên một bước dài.
Thu nhập hoạt động hàng năm đạt 55 triệu nhân dân tệ và số lượng nhân viên đã tăng lên 128 người.
Phần phát triển nhanh nhất là cửa hàng trực tuyến
Vì công ty là mô hình kinh Doanh cửa hàng vật lý + cửa hàng trực tuyến, online và offline bổ sung cho nhau và phát triển nhanh chóng.
Trực tuyến chủ yếu là bán lẻ, đồng thời là một kênh quảng bá tốt, giúp thúc đẩy mạnh mẽ các cửa hàng vật lý ngoại tuyến.
Các cửa hàng truyền thống ngoại tuyến chủ yếu dành cho các nhà bán buôn trên toàn quốc và phát triển các đại lý, nhà phân phối và siêu thị.
Theo gợi ý của Tiểu Lan, phụ thân đã tặng hai trường Tiểu học Hy vọng ở quận này và bảo trợ 100 trẻ con bỏ học tốt nghiệp đại học.
Phụ thân cũng góp tiền làm đường cho cô.
Ngoài ra, nó còn giúp dân làng phát triển trồng rau trong nhà kính, trồng nấm rừng, chăn nuôi gà sinh thái.
Những việc làm nhân ái đó không chỉ giúp dân làng thoát nghèo, vươn lên làm giàu, cải thiện đời sống mà còn mang lại tiếng tốt cho phụ thân và cho công ty.
Kết quả là Phụ thân trở thành Ủy viên Ban Thường vụ Hội nghị Hiệp thương Chính trị Quận, Ủy viên Hội nghị Hiệp thương Chính trị, Phó Chủ tịch Liên đoàn Công thương Quận.